8(800)350-83-64

Исковое заявление о понуждении к заключению договора или об обязании исполнить его условия: каково содержание, в какой суд и как подается?

Содержание

о понуждении к заключению договора

Исковое заявление о понуждении к заключению договора или об обязании исполнить его условия: каково содержание, в какой суд и как подается?

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего: Путиловой Н.А.

при секретаре:                   Кубраковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

      03 сентября 2010 г.

дело по иску Фетинина П.В., Фетининой Е.П. к Товариществу собственников жилья «На Кутузова» о понуждении к заключению договора, взысканию убытков и денежной компенсации морального вреда, компенсации за потерю времени и встречному иску Товарищества собственников жилья «На Кутузова» к Фетинину П.В., Фетининой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Фетинин П.В., Фетинина Е.П. обратились в суд с иском к ТСЖ «На Кутузова» о понуждении к заключению договора, взысканию убытков и денежной компенсации морального вреда, компенсации за потерю времени.

 Истцы просят принудить ответчика заключить с ними возмездные договоры в письменной форме о содержании и ремонте имущества в многоквартирном доме (ремонт жилья, содержание жилья, капремонт общего имущества дома) по адресу: …, …

, договоры считать вступившими в силу с момента его подписания; до момента заключения договоров обязать ответчика аннулировать их фиктивную задолженность по статьям «ремонт жилья», «содержание жилья», «капитальный ремонт общего имущества дома», т.к.

на данные услуги соответствующие договоры ответчиком на настоящее время не заключены; взыскать с ответчиков в их пользу денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.овокузнецк, ул. ья, содержание жилья, капремонт общего имущества дома) по адресу: г. ании и ремонте имущества в многоквартирном

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками жилого помещения по … …, но не являются членами ТСЖ «На Кутузова», которое является обслуживающей организацией их дома. При заочном ании они али против создания ТСЖ именно в их доме, не писали заявление о вступлении в члены ТСЖ.

 В соответствии с действующим законодательством ТСЖ обязано заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества дома с собственниками помещений, не являющимися членами ТСЖ.

Однако с ними данные договоры заключены не были, и со стороны ТСЖ не было никаких попыток заключить данные договоры, из чего следует вывод, что ТСЖ уклоняется от заключения договоров о содержании и ремонте общего имущества дома.

Тем не менее, они постоянно получают уведомления, как в устной, так и в письменной форме, о том, что они являются неплательщиками, с требованием погашения задолженности. В некоторых уведомлениях содержится унизительная для них информация о том, что если они не могут оплачивать услуги в связи с тяжелым материальным положением, они вправе оформить субсидию.

Они являются платежеспособными гражданами и в полном объеме оплачивают все коммунальные услуги ( вывоз мусора, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, электроэнергию), так как эти услуги предоставляются им в полном объеме, к ним у них нет претензий. Однако все, что касается содержания и ремонта общего имущества дома (ремонт жилья, содержание жилья, капремонт общего имущества дома) подпадает под обязательное условие заключения договоров с собственниками, которые не являются членами ТСЖ.

Они не оплачивают данные услуги, поскольку с ними не заключены договоры с указанием по объему и качеству оказываемых услуг, а также размеру оплаты и степени ответственности каждой из сторон.

     В судебном заседании истцы на иске настаивают, неоднократно уточняли исковые требования и окончательные их требования следующие:

1. Принудить ответчика заключить с ними возмездные договоры в письменной форме о содержании и ремонте имущества в многоквартирном доме (ремонт жилья, содержание жилья, капремонт общего имущества дома) по адресу: …, …, договоры считать вступившими в силу с момента его подписания;

2. В силу того, что между ними и ответчиком отсутствуют двусторонние обязательства, обычно возникающие из договоров, а также в силу того, что отсутствие договора на содержание и ремонт общего имущества дома и просрочка кредитора (ответчика) произошли по вине ответчика, возместить им причиненные просрочкой убытки в размере задолженности по несуществующим обязательствам;

3. Взыскать с ответчиков в их пользу денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.;

4. Возместить им все судебные издержки и взыскать компенсацию за потерю времени;

5.

принудить ответчика заключить со всеми не членами ТСЖ «На Кутузова» возмездные договоры в письменной форме о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме (ремонт жилья, содержание жилья, капремонт общего имущества дома) по адресу: …, …, договоры считать вступившими в силу с момента их подписания.овокузнецк, ул. ья, содержание жилья, капремонт общего имущества дома) по адресу: г. ании и ремонте имущества в многоквартирном

      Возражают против удовлетворения встречных требований.

ТСЖ «На Кутузова» в лице представителя Штыкалова В.В., действующего на основании Устава, Букина В.Н.

, действующего на основании доверенности, исковые требования не признали в полном объеме, заявили встречный иск: просят суд взыскать с Фетинина П.В., Фетининой Е.П.

, солидарно, в их пользу сумму задолженности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в размере 39 279,98 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 278,40 руб.

Требования мотивируют тем, что Фетининым П.В., Фетининой Е.П., являющимися собственниками жилого помещения по … …

допущена просрочка по внесению платы за жилье и коммунальные платежи, в связи с чем, задолженность составила 39 279,98 руб.

Фетининым неоднократно направлялись уведомления о размере долга и просьбами погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность перед ТСЖ Фетиниными не погашена.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, встречный иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:

В судебном заседании установлено:

ТСЖ «На Кутузова» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по … …, начиная с февраля 2006 г. по настоящее время, Было организовано по результатам общего собрания собственников жилых помещений, расположенных в доме Номер обезличен по … … с целью удовлетворения общих потребностей в управлении и обслуживании дома и инженерных сетей и коммуникаций.

ТСЖ зарегистрировано в ЕГР юридических лиц, что подтверждается выпиской ИФНС по Центральному району г. Новокузнецка от 22.04.2010 г.

Источник: https://rospravosudie.com/court-centralnyj-rajonnyj-sud-g-novokuznecka-kemerovskaya-oblast-s/act-100036957/

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Исковое заявление о понуждении к заключению договора

Возможно ли принудительное заключение предпринимательского договора и иных соглашений?

Способы защиты нарушенных прав и особенности принуждения к заключению договора

искового заявления о понуждении к заключению договора

Возможно ли принудительное заключение предпринимательского договора и иных соглашений?

Положения ст. 421 ГК РФ устанавливают свободу участников делового оборота в заключении договоров. Принуждение к подписанию допускается только в тех случаях, когда на это есть прямое указание законодателя или договоренность сторон.

Предпринимательским договором может считаться сделка, основная цель которой — извлечение участниками правоотношений прибыли от предпринимательской деятельности.

В ГК РФ уточнены следующие варианты принудительного подписания договора:

  1. Публичный договор (ст. 426 ГК РФ). Граждане, которые хотят воспользоваться услугами коммерческой организации, не должны получить отказ при обращении, так как предприятие предлагает публичную оферту, условия которой одинаковы для потребителей.
  2. Договор банковского счета (ст. 846 ГК РФ).
  3. Основной договор после подписания предварительного (ст. 429 ГК РФ). В этом случае договор должен быть подписан обеими сторонами в срок, указанный в предварительном соглашении.
  4. Договор с лицом, которое выиграло торги (ст. 447 ГК РФ).

В других законодательных актах также может содержаться требование о понуждении к заключению сделки. В качестве примера можно привести:

  • ст. 57 ЖК РФ — предоставление жилых помещений по социальному найму лицам, нуждающимся в жилье;
  • ст. 145 СК РФ — заключение договора об опеке и попечительстве;
  • ст. 10 закона «О рекламе» от 13.03.2006 № 38-ФЗ — заключение договора социальной рекламы.

Способы защиты нарушенных прав и особенности принуждения к заключению договора

Если одна из сторон сделки отказывается от ее заключения, ст. 445 ГК РФ предусматривает 3 способа защиты нарушенных прав:

  1. Обращение с исковым заявлением с целью разрешения возникших противоречий.
  2. Обращение в суд для компенсации убытков.
  3. Составление искового заявления о понуждении к заключению сделки.

Последним вариантом можно воспользоваться только в том случае, если истец направил оферту контрагенту, но тот не ответил на письмо в установленный законом 30-дневный срок. Если же оферта была отклонена или контрагентом был представлен протокол разногласий, суд откажет в принятии искового заявления по данному основанию, так как ни одна из сторон от заключения сделки не уклоняется.

Рассмотрим несколько особенностей относительно принуждения к заключению договора:

  1. Положения п. 4 ст. 445 ГК РФ уточняют, что правом на обращение в суд наделяется только та из сторон сделки, которая несет убытки при уклонении от подписания соглашения другой стороной.
  2. Если между контрагентами был заключен предварительный договор или имеется проект соглашения с обговоренными условиями, то суд должен проверить данный документ на соответствие нормам законодательства. В случае обнаружения противоречий суд в своем решении должен изложить пункты соглашения в той редакции, которой должны придерживаться стороны после вступления решения суда в законную силу (определение ВС РФ от 27.09.2016 № 78-КГ16-40).
  3. Если требования истца будут удовлетворены судом, то после вступления решения в силу соглашение по общему правилу считается заключенным. Если же сделка или переход прав по ней требует госрегистрации, сделка считается заключенной после ее осуществления.

искового заявления о понуждении к заключению договора

В заявлении в обязательном порядке должны содержаться подтверждения фактов, имеющих юридическое значение:

  • наличия у ответчика обязанности по заключению договора, которая могла вытекать как из норм законодательства, так и из условий соглашения участников спора;
  • направления истцом ответчику оферты, которая была составлена в соответствии с требованиями ГК РФ;
  • неполучения истцом акцепта или разногласий по протоколу, если эти документы ему направлялись;
  • несоблюдения ответчиком сроков рассмотрения оферты и направления акцепта на нее (30 дней с момента получения предложения) и т. д.

С исковым заявлением о понуждении к заключению договора заинтересованная сторона вправе обратиться в районный или арбитражный суд. При этом госпошлина будет составлять:

  1. В судах общей юрисдикции:
    • для физических лиц — 300 руб.,
    • для юридических — 6 000 руб.
  2. В арбитражных судах — 6 000 руб.

Результатом рассмотрения иска будет решение суда, в котором должны содержаться указания о понуждении заключить договор на определенных условиях или отказ в удовлетворении требований заявителя.

***

Таким образом, принудить к заключению договора контрагента можно только в тех случаях, когда на это указано в законе или имеется соответствующая договоренность сторон.

Во всех остальных ситуациях ГК РФ устанавливает принцип свобода договора, согласно которому любой гражданин или организация вправе самостоятельно принимать решение о вступлении в те или иные отношения в рамках конкретной сделки.

Источник: http://nsovetnik.ru/iskovye_zayavleniya/iskovoe-zayavlenie-o-ponuzhdenii-k-zaklyucheniyu-dogovora/

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Принуждение к заключению договора

Принуждение к заключению договора

При уклонении от заключения договора довольно часто существует возможность реализовать такую процедуру, как принуждение к заключению договора, но при наличии определенных обстоятельств. Итак, как заставить заключить договор уклоняющуюся сторону?

Ситуации, в которых участник гражданского оборота (неважно, будь это гражданин или организация), обязан, но при этом отказывается заключить договор с контрагентом, довольно часто встречаются в практике.

Прежде всего, необходимо отметить, что иск о принуждении к заключению договора имеет перспективы только в том случае, если обязанность заключить договор четко обозначена в законе или другом договоре.

Публичный договор

Закон как правило говорит о таких обязанностях в отношении публичных договоров (например, розничная купля-продажа или договор ОСАГО), то есть договоров, которые лицо обязано заключить со всяким, кто обратиться к нему с таким предложением.

Однако обязанности по заключению договора могут вытекать не только из публичных, но и других договоров, например, из договора аренды (найма жилого помещения) при реализации арендатором (нанимателем) преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок. Как правило, закон устанавливает условия такого договора (в том числе, существенные), так как они в любом случае должны быть согласованы. Условия могут быть обозначены в законе и подзаконных нормативных актах.

Предварительный договор как форма обязательства заключить договор (основной)

Договорная обязанность заключить договор основывается на такой довольно популярной конструкции, как предварительный договор. Единственной его обязанностью может быть обязанность заключить договор в будущем.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

Обязанность акцептовать оферту

Гражданский кодекс РФ подробно описывает механизм акцепта оферты (согласия на предложение заключить договор). Подробнее о случаях, когда оферту необходимо акцептовать смотрите в статье о протоколе разногласий к договору.

Предмет доказывания при предъявлении иска о понуждении к заключению договора

Заявление о принуждении к заключению договора должно содержать подтверждение следующих юридически значимых фактов:

  • Наличие у лица обязанности заключить договор (как мы выяснили, обязанность может быть из закона или договора);
  • Направление истцом оферты ответчику в соответствии с правилами гражданского законодательства (как правило, необходимо именно документальное подтверждение – почтовая переписка, электронная – если возможно точно установить получателя);
  • Неполучение акцепта или протокола разногласий к договору, либо получение такого протокола, но несогласие с его положениями;
  • При получении протокола разногласий и в случае несогласия с ним, — соблюдение тридцатидневного срока на обращение в суд;
  • Уклонение от обязанности заключить договор (связано с пунктами 2-4, но при этом несет другую нагрузку – должен быть выраженный отказ ответчика от заключения либо уклонение, необходимо доказать, что ответчик действительно получил оферту);
  • Конкретные условия, на которых суд обяжет заключить ответчика договор (как минимум – существенные условия, поименованные в качестве таковых в законе). Суд не может обязать заключить договор на произвольных условиях, договоренности о которых не было в предварительном договоре или которые не указаны в законе.

Таким образом, если контрагент не хочет заключать договор, необходимо исследовать все вышеуказанные обстоятельства с целью выявления возможности произвести понуждение к заключению договора.

Государственная пошлина по делам о принуждении к заключению договора

В судах общей юрисдикции предусмотрено, что при предъявлении такого иска госпошлина взимается в размере: 300 рублей — для физических лиц (граждан) 6 000 рублей — для юридических лиц (организаций)

В арбитражных судах — 6 000 рублей (пп. 2 п. 1 ст. 333.2 НК РФ)

Договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Отказ от заключения договора — чем грозит?

В случае отказа от подписания (заключения) договора одним из последствий уклонения от заключения договора является возмещение убытков, связанных с уклонением другой стороны от заключения договора.

В случае если требование истца будет удовлетворено, неправомерно отказавшее в заключении договора лицо будет обязано заключить договор, возместить все судебные расходы. Если предварительным договором предусматривалась неустойка, то она также может быть взыскана.

Если вам нужен юрист или адвокат по делам о принуждении к заключению договора, позвоните нам по телефону. Вы можете задать вопрос юристу прямо на нашем портале.

Мы проводим платные юридические консультации и предоставляем юридические услуги по судебному представительству в Екатеринбурге и других регионах. Консультация юриста с помощью онлайн — консультанта предоставляется бесплатно.

Мы поможем вам лично или можем посоветовать квалифицированного, надежного, опытного, компетентного в конкретном споре юриста или адвоката.

Судебная практика по принуждению к заключению договора

Примеры судебных решений по принуждению заключить договор:

Исковое заявление о понуждении к заключению договора

Скачать пример искового заявления о принуждении заключить договор можно на странице бланков и образцов исковых заявлений.

Источник: http://yurist-ekaterinburg.ru/prinuzhdenie-k-zaklyucheniyu-dogovora-otkaz-ot-zaklyucheniya-praktika-iskovoe

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Исковое заявление об обязании исполнить условия соглашения

Исковое заявление об обязании зарегистрировать договор купли-продажи квартиры

Исковое заявление об обязании зарегистрировать договор купли-продажи квартиры. Образец. Адвокат по жилищным вопросам Юридическая консультация адвоката по жилищным вопросам . В соответствии со ст.

551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? Как делится имущество при наследовании по закону?

Как поехать учиться по обмену? Как рассчитать будущую пенсию? Как заключить брачный договор? Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? «Электронный журнал «Азбука права», 17.11.2016 КАК КОНТРОЛИРОВАТЬ РАСХОДОВАНИЕ АЛИМЕНТОВ?

Алименты — это денежные средства от родителя, который не проживает с ребенком, для обеспечения ребенка всем необходимым.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока

об обязании передать в собственность квартиру и взыскании пени _____ года между ОАО «Строитель» (Заказчиком) и ЗАО «У» (Дольщиком) заключен договор №45 на долевое участие в строительстве 91-квартирного жилого дома №1 (номер строительный) в ________ в Засвияжском районе г.

Ульяновска с магазином (первая очередь – 40 квартир и магазин). Согласно п.1.1, 1.2 Договора №45 ЗАО «У» принимает долевое участие в строительстве 91-квартирного жилого дома №1 (номер строительный) по _____ в Засвияжском районе г.Ульяновска с магазином, а ОАО «Строитель» выделяет двухкомнатную квартиру №40 общей площадью 82,31 кв.м.

_____ года права по договору №45 от __________г.

Защита прав дольщиков

Защита прав дольщиков Мы рекомендуем обезопасить себя от возможных рисков ещё до заключения договора долевого участия или предварительного договора купли-продажи, по которым Вы приобретаете недвижимость в строящемся доме.

На этой стадии, мы предостережем Вас от заключения договора с недобросовестным застройщиком и от заключения договора, который заведомо ущемляет Ваши права.

Даже ведущие строительные кампании изначально предлагают заключить договор, в котором все условия, прежде всего, обеспечивают интересы застройщика.

Возражения на исковое заявление об обязании принять отказ от договора оказания услуг по ремонту, взыскании убытков и неустойки

Возражения на исковое заявление об обязании принять отказ от договора оказания услуг по ремонту, взыскании убытков и неустойки В Кировский районный суд г.

Омска Истец: Ф., прож: 646160, Омская область. район, д. ул. Ответчик: С. г. Омска-01, ул. кв. Третьи лица: ОСП по ОАО г. Омска УфССП России по Омской области г. Омск-27, пр. Космический пр.

Постановление ФАС Уральского округа от N Ф09-4802

Постановление ФАС Уральского округа от 24.06.2010 N Ф09-4802/10-С6 по делу N А60-36692/2009-С3 Требование: 1) О признании неправомерным действия управляющей организации; 2) об обязании заключить соглашение о сотрудничестве.

Обстоятельства: Управляющая организация прекратила допуск сотрудников общества к принадлежащему ему оборудованию, расположенному в многоквартирных домах.

Встречное требование: Об обязании исполнить условия договора в части приведения поврежденного общего имущества домов в состояние, в котором оно находилось до монтажа оборудования.

Иск о понуждении к исполнению договора

иск о понуждении к исполнению договора В Арбитражный суд Рязанской области.

Истец: Муниципальное унитарное предприятие «Ванинский автопарк». Адрес: Рязанская область. Телефон: … Представитель истца по доверенности: Абрамов Андрей Николаевич. Проживает: … Ответчик: ООО «Петров-Водкин».

Адрес: Рязанская область. Цена иска: Х рублей. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о понуждении к исполнению обязанностей и взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору.

01 июня 2009 года между Истцом и Ответчиком был заключен договор (прилагается).

Источник: http://saffonov.ru/iskovoe-zajavlenie-ob-objazanii-ispolnit-uslovija-soglashenija-77513/

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Как пишется исковое заявление о исковое заявление об обязании исполнить условия договора или о понуждении к его заключению

Как пишется исковое заявление о исковое заявление об обязании исполнить условия договора или о понуждении к его заключению

Как пишется исковое заявление о исковое заявление об обязании исполнить условия договора или о понуждении к его заключению

Заключение различных видов договоров стало неотъемлемой частью нашей жизни. Даже совершая покупку в магазине, расплачиваясь за не и получая на руки чек, мы заключаем своеобразное соглашение, не говоря уже о бумагах, подписываемых в медицинских и образовательных учреждениях, банках и прочее.

Правда, иногда случается, что поставщик услуг отказывается от подписания данного документа в силу тех или иных причин.

Таким образом он пытается снять с себя ответственность за предоставляемые услуги. Приходится прибегать к помощи судебных инстанций, подавая исковое заявление о понуждении заключить договор.

Расшифровка понятий

Исковое заявление о понуждении к заключению договора это документ, в котором потребитель обращается к суду с просьбой удовлетворить его требования и восстановить нарушенные права при подписании договора, а в данном случае при отказе от правильного оформления отношений между поставщиком и потребителем.

Если верить законодательству, а именно Гражданскому кодексу, то понуждения при подписании какихлибо бумаг не допускается. Существует, конечно, ряд исключений, касающихся ситуаций, где без оставления подписей под условиями получения той или иной услуги не обойтись по закону или по условиям самого договора.

Некоторые виды договоров, заключение которых необходимо по закону

  • публичный то есть заключено соглашение между поставщиком услуг коммерческая организация и потребителем, при этом поставщик при обращении к нему не имеет права отказать,
  • предварительный наличие такого вида документа подразумевает под собой обязательное заключение основного соглашения, поле истечения определенного периода,
  • аукционный заключается после торгов с выигравшим человеком,
  • банковский оформляется между банком и его клиентом о банковском счете,
  • документальное подтверждение купли продажи приватизированного имущества государственных или муниципальных фондов и прочее.

Составление

Прежде чем начать составлять иск, нужно убедиться в наличии некоторых нюансов

  1. Обязанность по заключению письменного соглашения. Она может исходить из законодательства, или быть прописанной в предварительном договоре.

  2. Подтверждение того, что заявление о подписании договора или сам договор были отправлены по почте то есть наличие почтового уведомления о вручении или отданы непосредственно в руки второй стороны конфликта Ксерокопии документов с отметкой о принятии.

  3. Отсутствие протокола разногласий или протокол, условия которого вас не устраивают или нарушают ваши права Если этот документ есть, то обращаться в суд можно только через 30 дней, после его фактического получения.
  4. Ультимативный отказ второй стороны заключить договор.

    В случае, когда подписание просто избегается без объяснения причин, придется доказывать этот факт.

  5. Любые другие убедительные для суда доводы, согласно которым документ должен быть заключен.

Помните, что заключение договора практически всегда является добровольным актом. Исключением являются моменты, когда услуги будут вам оказываться в любом случае. Например, услуги ЖКХ.

Какие пункты указываются

Как и любое другое заявление, исковое заявление о принуждении к исполнению договора составляется в произвольной форме, но содержит несколько основных частей

  1. Наименование суда Арбитражный.
  2. ФИО истца того, кто подает заявление, адрес.
  3. ФИО или реквизиты Ответчика того, кто уклоняется от своих обязательств, адрес если это организация, то и юридический, и фактический.

  4. Название Исковое заявление на понуждение заключение договора о0,/на.
  5. Подробное описание ситуации, с объяснением деталей и приведением аргументированных доказательств своей правоты.
  6. Сформулированные просьбы.
  7. Подпись.

  8. Приложение.

Какие документы прикладываются к заявлению

Очень важной составляющей заявления являются приложения. Судья будет обращать свое внимание именно на пункты приложенных договоров и соглашений. Поэтому, отнеситесь ответственно, к сбору следующих документов

  • квитанция об уплате государственной пошлины Если нет возможности оплатить сразу, можно в заявлении попросить судью отменить или отложить оплату. В ряде случаев закон такой момент предусматривает,
  • копия уведомления о вручении досудебного письма с вашими требованиями второй стороне конфликта или копии самого документа договора, соглашения, протокола, заявления с отметкой о приеме,
  • копии предварительного договора, основного договора, протокола разногласий если он есть,
  • документы, подтверждающие наличие предоплаты, если она была например, при договоре купли продажи.

Когда не стоит обращаться в суд

Любой спор можно решить, не доводя до суда. Основным и главным шагом к решению проблемы является желание е решить.

Рассмотрим конкретный случай. Многие автомобилисты знают о стоимости страховки. Но не все и осведомлены, что е львиная часть складывается из дополнительных услуг, имеющих конкретно к страхованию авто весьма отдаленное отношение А это нарушение 16 статьи Закона о защите прав потребителя.

Поэтому готовы выкладывать круглую сумму за эту услугу. А вот те, которые не хотят оплачивать лишнее, сталкиваются с отказом в страховании, например, изза отсутствия бланков.

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

  1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

    Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем исполнителем, продавцом в полном объеме.

  2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров работ, услуг обязательным приобретением иных товаров работ, услуг.

    Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров работ, услуг, возмещаются продавцом исполнителем в полном объеме. Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров работ, услуг.

  3. Продавец исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ услуг, а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца исполнителя возврата уплаченной суммы.

    Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом исполнителем в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Что делать, чтобы не доводить дело до суда

Для начала нужно правильно подать заявление о своем желании застраховаться. То есть либо направить его по почте, либо принести лично в любую компанию, оказывающую подобный вид услуг. При передаче заявления лично не забудьте получить копию с отметкой о принятии.

К заявлению приложите следующий пакет документов

  1. Копия паспорта.
  2. Технический паспорт авто, свидетельство о регистрации, и прочее тоже копии.
  3. Карта диагностики.
  4. Копии водительских удостоверений лиц, которые смогут управлять страхуемым автомобилем.

Страховая организация, в которую вы обратились, по закону не имеет права вам отказать, так как речь идет о публичном договоре, и для ответа у не есть 30 рабочих дней.

Если в течение этого срока в ответном письме вам пришел договор, но с дополнительными требованиями/услугами, в которых нет нужды, вы можете написать протокол разногласий, ссылаясь на 16 статью Закона о защите прав потребителя.

Если ответа не последовала просто тишина, или пришел официальный отказ, можете обратиться в другую организацию. Перед судом в разрешении вашей проблемы могут помочь следующие инстанции

  1. Федеральная Антимонопольная служба России е территориальный представитель при нарушении аспектов антимонопольного законодательства.

  2. Центральный Банк России с просьбой проконтролировать деятельность страховой организации, так как имеются нарушения в области страхового законодательства.

  3. В Роспотребнадзор при нарушении ваших прав как потребителя,
  4. В Российский Союз Автостраховщиков.

Подводя итог нужно отметить, что договор является одним из способов конкретизировать и обезопасить отношения потребителя и поставщика услуг. Пренебрегать им никогда не стоит. Если при необходимости заключить данное соглашение вторая сторона избегает этого, задумайтесь, не стоит ли сменить вторую сторону.

В любом случае, всегда старайтесь найти компромиссы при решении данного вопроса. Честные поставщики услуг дорожат своими клиентами, репутацией и заинтересованы в мирном решении спора. А в суд обратиться вы успеете всегда.

СанктПетербург

Источник: https://jurist.qip.ru/articles/55856

Решение суда, которым удовлетворен иск о понуждении к заключению договора социального найма, отказано во встречном иске об обязании предоставить жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, оставлено без изменения, поскольку при предоставлении жилой квартиры истец исходил из количества проживающих в ней лиц, при этом жилищные условия ответчиков в результате предоставления квартиры улучшились

Судья Жирникова В.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Тахирова Э.Ю.

судей: Яковлевой Э.Р., Криволапова Ю.Л.

при секретаре: Р.

заслушав в судебном заседании по докладу судьи Тахирова Э.Ю. дело по апелляционной жалобе Т.Л. в лице представителя Т.С. на решение Сальского городского суда Ростовской области от 14 августа 2012 года,

установила:

Администрация Сальского городского поселения обратилась в суд с иском к Т.Л., Т.С., П.С., П.А., С., третье лицо: МБУ «Новый город» о понуждении к заключению договора социального найма.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Сальского городского суда Ростовской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА удовлетворены требования Администрации Сальского городского поселения о выселении ответчиков из аварийного жилья — АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 44 кв. м с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в новом доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 88 кв. м.

Ответчики фактически переселились из аварийного дома в предоставленную квартиру, однако заключать договор социального найма указанного жилого помещения отказываются, что препятствует выполнению истцом программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда 2012 — 2013 г.г.

На основании изложенного, Администрация Сальского городского поселения просила суд обязать нанимателя Т.Л., в течение 3-х дней с момента вступления в силу решения суда, заключить с Муниципальным бюджетным учреждением «Новый город» Сальского городского поселения договор социального найма жилого помещения на квартиру N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенную по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

В свою очередь Т.С. обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором указал, что требования Администрации Сальского городского поселения о заключении договора социального найма на квартиру N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 88 кв. м является незаконным, поскольку площадь ранее занимаемой квартиры АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН составляла 44 кв. м.

Вместе с тем, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, предоставляемое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. В заявлении с этим, Т.Л.

просила суд обязать Администрацию Сальского городского поселения предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, т.е. 44 кв. м.

Решением Сальского городского суда Ростовской области от 14 августа 2012 года удовлетворены исковые требования Администрации Сальского городского поселения в полном объеме.

Суд обязал Т.Л. в течение месяца с момента вступления в силу решения суда, заключить с Муниципальным бюджетным учреждением «Новый город» Сальского городского поселения договор социального найма жилого помещения на квартиру АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

В удовлетворении иска Т.Л. о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению отказано в полном объеме.

Не согласившись с решением суда Т.Л. в лице представителя Т.С., подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, постановить новое решение, которым отказать Администрации Сальского городского поселения в удовлетворении исковых требований и удовлетворить иск Т.Л. в полном объеме.

В обоснование своей жалобы апеллянт указал, что решение Сальского городского суда Ростовской области от 14 августа 2012 года является незаконным и необоснованным, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами, изложенными в решении, а также повторяют доводы встречного искового заявления, которые были предметом рассмотрения суда первой инстанции.

Кроме того, апеллянт указывает, что в резолютивной части обжалуемого решения, суд неоднозначно указал на удовлетворение как первоначального, так и встречного искового заявления.

В силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя Т.Л., П.С. по доверенностям — Т.С., представителя администрации Сальского городского поселения по доверенности — (ФИО)10, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу решения.

Удовлетворяя исковые требования администрации Сальского городского поселения, а также отказывая во встречном иске Т.Л., суд первой инстанции руководствовался ст. ст. 57, 62 ЖК РФ, ст.

420, 421, 445 ГК РФ и исходил из того, что при предоставлении Т.Л.

указанной квартиры, общей площадью больше чем площадь ранее занимаемого жилого помещения, администрация Сальского городского поселения исполняла Федеральную целевую программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда 2012 — 2013 г.г.

При предоставлении жилой квартиры N АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 88 кв. м, администрация Сальского городского поселения исходила из количества проживающих лиц в квартире N АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Суд первой инстанции указал, что жилищные условия ответчиков в результате предоставления квартиры лишь улучшаться.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Т.Л., суд первой инстанции указал, что истцом по встречному требованию не представлено доказательств нарушения ее прав и законных интересов переселением их аварийного жилья в квартиру, соответствующую нормам предоставления для всех членов семьи нанимателя.

С такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия Ростовского областного суда соглашается, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и нормам права.

В соответствии с требованиями ст. 2 ЖК РФ жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма или договорам найма в установленном законом порядке.

Согласно ч. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствие с частью 4 статьи 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Поскольку администрация Сальского городского поселения предоставила Т.Л.

жилое помещение, соответствующее нормам предоставления для проживания всех членов семьи нанимателя, помещение предоставлено в силу выполнения Федеральной целевой программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда 2012 — 2013 г.г., а Т.Л.

отказывается заключать договор социального найма указанного помещения, суд первой инстанции обосновано удовлетворил требования администрации Сальского городского поселения.

Рассматривая довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции нарушил и неправильно истолковал нормы процессуального права, судебная коллегия не находит его подлежащий принятию, поскольку с учетом всех имеющихся в деле доказательств, суд вынес законное и обоснованное решение, применив к спорным правоотношениям надлежащие нормы права.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат ссылок на заслуживающие внимание обстоятельства, доказательства, которые позволили бы судебной коллегии усомниться в обоснованности и законности судебного решения.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции при разрешении возникшего между сторонами спора правильно применил нормы материального и процессуального права, дал оценку всем представленным сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, поэтому решение суда соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ, оснований для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь 328 — 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сальского городского суда Ростовской области от 14 августа 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Т.Л. в лице представителя Т.С. без удовлетворения.

Источник: http://www.ourcourt.ru/rostovskij-oblastnoj-sud/2012/11/08/410474.htm

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть